不動産に関する質問です。賃貸の物件に、鍵を増やす事は可能なのでしょうか？ 実...
不動産に関する質問です。賃貸の物件に、鍵を増やす事は可能なのでしょうか？
実家は、購入したマンションなのですが、近隣の家で空き巣や泥棒の被害があったのを機に、
防犯強化のために鍵屋に頼んで、鍵穴を新しく設置しロックを増やした事がありました。
しかし、それは正式に購入した物件であって、借り物の物件ではできるのかどうか解りません。そういった事は、可能なのでしょうか？
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不動産に関する質問です。賃貸の物件に、鍵を増やす事は可能なのでしょうか？ 実...(賃貸)
2012年01月15日 06時05分
勤務地六本木、一人暮らし/賃貸マンションを通勤40分圏内で探しています。
勤務地六本木、一人暮らし/賃貸マンションを通勤40分圏内で探しています。
30歳、男、独身です。
六本木に勤務することになり、引っ越すことになりました。
都内の一人暮らしは初めてで転居エリアを絞りきれません。
候補地（駅）を、ご教授いただければ幸いです。
勤務地：六本木ヒルズ
六本木駅から机まで8分くらい
麻布十番、乃木坂駅から机まで10分くらい
勤務時間：9時～22、23時くらいまで
候補地：
①中野坂上⇔六本木/大江戸線
②森下⇔六本木/大江戸線
③根津⇔乃木坂/千代田線
④東大前⇔麻布十番/南北線
家賃：9万円くらい（最高10万円以内）
希望：
①ドアtoドアで40分以内必須
乗換なし必須、乗車率150％くらい尚良
②静かに寝られる＞文化資本が多い
学生、家族が少ない。
街自体に面白さは求めていない。
③物価が安い
駅近にサミット、西友、99円などがあれば尚良
④六本木～終電が24時くらい必須
たぶんどの路線でも大丈夫かと。
⑤緑がある尚良（ランニング）
六本木のストレスフルな職場から帰ってきて、
軽く夜食に食べて、静かに寝られる、
通勤が楽な場所を9万円程度で探しています。
ちなみに、希望物件はＳＲＣの１Ｒか１Ｋ、即入居が条件です。
併せて不動産会社や物件を探すときの注意も
ご教授頂けると幸いです。
宜しくお願い致します。
賃貸経営に関する質問です！！ ある会社で行っている、戸建て賃貸についてですが…...
賃貸経営に関する質問です！！
ある会社で行っている、戸建て賃貸についてですが…。土地と建物２棟（賃貸用の小さな物。３ＬＤＫ２階建て。オール電化。駐車場２台込み。
）を私が購入し、管理はその会社が行う、というものです。１棟は私たち家族が住み、もう１棟を賃貸にする、という計画です。確かに、私が住んでいる地域は貸家物件のニーズが高く、空きが出てもすぐに売れてしまいます。
その会社のグループで建てる為、コストが抑えられ、だいたい７００万～８００万ぐらいで１棟建てられるそうです。ちなみに、私が住んでいる地域では、新築一戸建てを土地込みで建てると、３０００万～５０００万くらい。土地は、坪単価１５万～２０万くらいです。
私のライフプランでは、２０年後に旦那の実家に入ることになりそうで、その時期に売り家にしようかと思っています。
そこで質問ですが、このデメリットはなんでしょうか？空き家になれば収入はなし…など何でも教えて下さい。今は賃貸アパート暮らしですが、固定資産税や修理費等考えても、賃貸経営プランの方がいいですかね？
素人なんで、色々お聞きした上、乱文ですみません。。。
賃貸か分譲かで迷っています
賃貸か分譲かで迷っています
５月までに引越しを考えています。
結婚が理由です。
賃貸を探していたのですが、
希望間取りは３LDK。
駐車場２台入れると、私の希望地域では大体が7.5万から８万円です。
分譲マンション（中古）も一応視野に入れて探しています。
（戸建は彼氏にいやだといわれています。）
1300万円くらいの中古物件を今購入したらだいたい２０年払いで同じような間取りが同じような金額で
購入できます。(金利や固定資産税や修繕積み立て費や駐車場代をいれても）
しかも金利が下がっている今、これからまた金利が上がろうとしているので、
もし最終的に住宅を購入するのであれば、今が一番買いだというのはわかっています。
しかし、「月々８万」というのと、
「1300万円を２０年ローンにして月々８万」というのとでは、
同じ金額ですが重みがぜんぜん違います（私にとっては）
また、今は子どもがいません。
これから何人増えるかわからない状態で、
マンションを購入して、部屋数が少なく感じてしまう可能性があるので、
ｲﾏｲﾁ踏み切れません。
だからといって何年払っても自分のものにはならない賃貸を契約するのもばからしいなと思います。
皆さんはどのような形態の家に住まれていますか？
賃貸のデメリット、メリット
分譲マンションのデメリット、メリットあれば教えてください。
同じように迷っているかた、
すでに決めた方のご意見を参考にさせてください。
そしてすでに決めた方に関しては、なぜ今の家に決めたのかを
教えていただければ幸いです。
マンションの購入となると
１ヶ月は契約から時間がかかるのであまり時間がありません。
あせって決めるものではないことを十分承知しているのですが、
お互いの時間が余りあわないのと、
考えたところでだらだらしてしまって結局結論を出せない可能性があるので
引越しの期限は変えるつもりはありません。
皆さんのご意見お待ちしております。
よろしくお願いいたします。
長文、読んでいただいてありがとうございました!!
転勤族なのですが、マンション購入するか賃貸に住み続けるかどちらが得ですか？ ...
転勤族なのですが、マンション購入するか賃貸に住み続けるかどちらが得ですか？
転勤と言っても、近くの都道府県だけです。
後に、戻る事もあるかもしれません。
自己所有の家があるが、転勤になった場合はその転勤先で社宅扱いで部屋を借りる事になります。その際の自己負担は2万円のみです。
その時は自己所有のマンションは賃貸に出すつもりです。
自己所有のマンションを賃貸に出せば家賃収入は月々のローン額よりは多く入ってくるので、実質当分の間は、私が負担しなくても家賃収入があるので、それをローン＋税金に回せば、購入する方が得なのではと考えております。
ただ、賃貸収入があるとなれば、その分の税金がかかってきますか？
固定資産税も払い、こちらの税金も払った場合、結局は得にはならないのでしょうか？
ちなみに、購入したいと思っているマンションは、駅より歩いて10分以内の2000年築。1500万で購入しても、月々13万で貸し出せる物件です。
相場の調べは終わっており、とても需要がある場所なので借りてがつかない心配はしておりません。
後に戻れたとしても、借りている人がいれば自分達はとりあえずは賃貸に住むつもりです。
お気に入りサイト
- イプセ新宿若松町 | 仲介手数料無料 | ミミコーポレーション
「イプセ新宿若松町」は仲介手数料無料でご紹介中のミミコーポレーション（0120-956-335)までお気軽にお問い合わせ下さい。現地お待ち合わせでご案内させていただきます。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。