HOME > 都心への通勤アクセスがよい安価賃貸を教えてください(賃貸)
2012年01月15日 11時32分
北海道から東京へ仕事を探しに出ようと思っています。
23区内で仕事を探す予定で、住居をきめたいのですが、
以下の条件で物件を探すには、どこら辺で探すのが一番かご存知の方いらっしゃったら、教えていただけませんでしょうか？
子どもが2人（小学生と中学生）が居るので、出来れば学校が近くにあるところ。
２ＬＤＫで家賃5万以内
都心までのアクセスが1時間以内である
家賃をそれほど出せないので、かなり低い設定になってしまうのですが、この条件で入れる物件は東京近郊でどこら辺を探せば見つかりやすいか、アドバイスいただけると幸いです。
よろしくお願いします。
個人所有の20年所有賃貸収益の不動産を売却して、経費等を引いて同等の賃貸不動産を（3,000万円を超える）購入した場合の所得税とその不動産を会社として（株・有）立ち上げる事は出来るでしょうか？ 教えて下さい
マンションを人に賃貸する予定です。
賃貸借契約の際に記入する面積なのですが、これは一般的に登記面積を記入するのが普通なのでしょうか？
登記面積は内則面積ということで、マンション販売会社から購入した際の売買契約書に書いてある面積よりも小さくなっていますが、賃貸の際はこちらの面積で良いのでしょうか？
人に貸す際には、以前に自分が購入した売買契約書を見せるわけにもいかず、登記簿しか示せないので、登記簿面積にした方がトラブルが起こらないと思うのですがどうでしょう？
それにしても、販売時の広告や売買契約書に書いてある面積と登記簿面積が異なると、さまざまな誤解が生じそうですね。どうしてこんな紛らわしい制度になっているのでしょうか。
こんにちは。
賃貸アパートの保証人について、お尋ね致します。
私は８年前に新築アパートを借り、妻と入居しています。
８年前の入居時は保証人を妻の父親に保証人になって
頂きましたが４年前に他界し、その後、私の義弟に
保証人をお願いして今日に至っていますが
次回の更新（平成18年6月）ですが事情が有り、
保証人が無理の様です。
８年前の不動産屋の話では保証人は、親、兄弟の
給与所得の有る人に限るとの事でした。
私の両親も他界しており、保証人について困っています。
過去８年間、家賃滞納は一切有りません。
今後もアパートに住みたいのですが保証人について
良い方法はないでしょうか。
宜しくお願い致します。
我が家は父が単身赴任だったため、ずっと社宅に住んでいました。
しかし先月家を購入したので、１０年間住んでいた社宅の賃貸契約を解約しました。
先日賃貸人の方、不動産業者の立ち合いで引き渡しが終わったのですが、次の日賃貸人の奥様からクレームの電話があったのです。
そのとき電話に出たのが私だったので、「両親が不在なので返事をしかねますので、伝えておきます」と言ったのですが、「送る書類があるから住所を教えてほしい」「近くに住んでいるのか」「なぜ母親がこんな時間までいないのか」など、プライベートなことまで聞かれたので答えられないと言うと、「じゃあ（父の）会社に電話するからいいです」と言われました。
私が聞いたクレームは(1)駐車場にゴミが残っている(2)照明器具が置きっぱなし とのことで、契約が切れる３日以内に片付けてほしいという内容でした。
しかし、父の会社に電話があったようで（父の会社が借りていたので、それはいいのですが）、使い方が悪く汚いので、浴室、洗面所、キッチンを取り換えるからと請求してきたようなのです。
私たち自身10年間生活していて劣化はあるものの、破損などはしていませんでした。
また、借りてからすぐに給湯器が壊れたので自費で交換したのですが、それは嫌だから交換したいとも言われたそうです。
引き渡しも、なぜか「あれは引き渡しではなく、鍵の返却だ」と言われたのですが、鍵を返却した時点で引き渡しではないのでしょうか？
また、こちらが浴室などのリフォーム代を支払うべきなのでしょうか？
詳しい方がいらっしゃったら、教えていただきたいです。
ちなみに補足ですが、借りるときに敷金１００万円支払っており、そのうち５０万は賃貸人の方が、残りの５０万でクロスなどの補修をしてもらう予定でした。
「ピアース乃木坂」の物件詳細。人気の分譲賃貸マンション。東京都港区赤坂7-11-16の15階建てマンション。最寄り駅千代田線赤坂6分、千代田線乃木坂6分、日比谷線六本木9分。2004年9月築。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。