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2012年01月15日 04時15分
夫名義でマンション購入し、夫名義でローンを組み団信加入したとします。
夫が死亡した場合、妻はマンションについて相続税や贈与税を支払う必要がありますか？
夫名義でマンション購入し、夫名義でローンを組み団信加入したとします。
夫が死亡した場合、ローンはチャラになり家族はそのマンションに住み続けられるものと理解しています。
この場合、資産（マンション）については、
夫から妻への相続・贈与ということになり、妻が相続税や贈与税を払わなければいけないのでしょうか？
分譲マンション ｖｓ 賃貸 のことで悩んでいます
よく、分譲マンションと賃貸の比較で、
賃貸は後に何も残らないが、分譲マンションはローンの支払い後に財産として物件が残る、
とか言われ、時には賃貸はお金をドブに捨てるようなもの、とさえ言われます。
でも、どうも納得できません。
私からすると、ローン金利の方がよっぽどお金をドブに捨てているようなものだと思うのですが。
（家賃は住む場所を借りている料金を払うのだから、当然だと思います）
結局は、大雑把に言えば、どっちもどっち、
ですよね？？？
（賃貸擁護派が少ないのも、理解できません・・・）
マンション騒音
新築のマンションで子供の走る音やら椅子をひきずる音やら物を無造作に落とす音等など騒音がすごいんです。
色々自分で調べてみった結果、真上もうるさいのですが2階上の音、例えば1階なら3階の音って響きますか？
騒音のする時に夜外に出たりして色々調べてみたら真上の部屋は誰もいなくて2階分上の部屋にしか電気が
ついていませんでした。聞いたところ2歳半の子供がいるそうです。
いちお大手のマンションなのですが2階分も上の音が響いたりしますか？
それって反対に構造上問題があるようにも思いますが・・・・・・
どなたか教えて下さい。
賃貸マンションの鍵交換について教えてください。
先日、都内のマンションを契約して鍵をいただいて来ました。オートロック連動のディンプルキー２ロックの物です。
管理会社の説明ですと、オートロックは鍵をかざして開けるので、複製キーでは入れないから鍵交換はしないとの事でした。
しかし、オートロックの操作板を見ると、鍵をかざしても、差し込んでも開けられます。
管理会社に話と違うと相談しましたが、ディンプルキーは一般の人は複製しづらいし、築２年のマンションですからこの部屋の入居者は私で２代目、鍵は２本とも回収してるし恐らく大丈夫だろうと言われました。
ＭＩＷＡロックに確認した所、危ないのでドアの片方だけでも交換を薦められました。只、マンションキーでは管理会社が暗証番号を設定してる場合があり、その場合は暗証番号がないと複製できないとの事です。
この鍵は暗証番号が設定されてるかまだ確認してませんが、この鍵（前の入居者の鍵）を使っていて大丈夫な物でしょうか？？
※他の部屋も鍵交換をしていないがトラブルはないそうです。築２年なのであまり入居者が変わってないだけなのではと思うのですが…
自営業者が事務処理をﾏﾝｼｮﾝで行う場合（自宅兼事務所）は、銀行融資で居住の用途違反と言われ困っていまで
顧客の法定設備点検を行う自営業者です、自宅兼事務所（個人で事務処理と作業小物機器の保管）をﾏﾝｼｮﾝに移転の計画中です。
銀行融資で内部審査はOKですが、保証協会から不動産の売買契約書は用途変更の禁止事項で「買主は本物件を居住の用途以外には供することはできません」となっているので融資は認められないとの事です。
売主は、他の居住者に迷惑をかけなければとの項目もあるので了解されているのですが反論（居住の解釈）できないのでしょうか
物件。ミミ・コーポレーション。都心エリアの最新賃貸物件を多数ご紹介！