HOME > 賃貸マンションの換気扇の故障(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時37分
賃貸マンション９年目住まいの者ですが
ユニットバスの換気扇から、キュルキュルと異音がするようになりました。
一週間ほど様子を見ていますが、少しづつ音が大きくなっているようにも感じます。
特に変な使い方はしていないし、
半年に１回程度カバーをはずして見える範囲では
清掃していますが、羽についたゴミまでは取りきれていない状態です。
１、このまま放置しても、火災等の事故にならないでしょうか？
２、不動産会社に点検修理を頼んだ場合、修理の費用はこちら持ちでしょうか？
自分なりに調べた範囲では、一般的には大家さん持ちのようですが
別件で大家と揉めているので、
（決して一方的にこちらが悪い訳ではありません）
「修理費用はこちら持ちで」と言われた場合、何か反論するような根拠はありますでしょうか？
賃貸マンションに住んでいるのですが、うちのマンションは全５部屋で、マンションの入り口に５部屋の郵便受けが１つの箱になって壁にくっついた状態で設置してあります。
その郵便受けを開けようとして引っ張ったら郵便受けごとドカッと落ちてきてしまいました。
正直に管理人に言うべきだとは思うのですが、凄く怒られたり、高額な修理費を請求されたらと思うと怖くて言えません。
今郵便受けは地べたに置いてあります。
低くて使いづらいです。
他の住民の方も困ってると思うとやりきれません。
後で見つかって器物破損で訴えられたらどうしようという気持ちもあり、とても不安です。
やはり正直に管理人に話すのが最善策なのでしょうか？
お願いします。
現在母親が住む賃貸マンションの連帯保証人になっているのですが、自己破産を理由に連帯保証人を辞退したいと思っています。
その場合、自己破産した書類等を不動産屋に提出を求められますか？
部屋は、スカパーのアンテナの方角南西には、設置不可能なのですがＣＳを見る方法は、ないですか？ありましたら基本料金など教えてください。
(1)部屋はケーブルテレビですがWOWOWは、見れません。
(2)電話線はあります 視聴に関係あるか、わかりませんが…。
鉄筋コンクリートの賃貸マンション(7階建ての4階)に住んでいます。
5階の部屋のトイレが溢れ、夜中から朝まで水がたまり続けたために、私の部屋の廊下、洗面所、台所、押入れの天井から水が漏れてきました。5階の住人の過失かどうかは不明。私はこの対応のために、翌日の午前中は仕事を休みました(正社員で勤務）。
家主からは、家の補修(クロス貼替え)は家主の負担で行う、個人の持ち物で被害があったら保険で対応するので申告してほしいという連絡をされています。
しかし、溢れた箇所が水周り近辺だったため、濡れたのはプラスチックの棚、タオル類、足拭きマット、水受けに使用したバケツ・鍋・ボール等が中心です。
ただし、漏れたのは上水とはいえ、埃をかぶった屋根裏を流れてきたためか、黄色く色がついた状態でした。そのため、バケツはともかく台所周りに使用するボールや鍋などは、洗えば済むとわかっているものの、気持ち悪いのも事実です。
そこで1)濡れたキッチン用品の買い替え費用は認められるか、2)慰謝料、もしくは休業補償のような費用は認められるか、の2点について教えてください。よろしくお願いいたします。
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