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マンション下階からの理不尽なクレームに困っています。お知恵を (マンション)

2012年01月24日 17時02分

マンション下階からの理不尽なクレームに困っています。お知恵を


相談させてください。新築の分譲賃貸マンションに入居して数ヶ月の者です。大人二人の夫婦のみで住んでいますが、下階の住人が音に必要以上に神経質な人のようで、私共が普通に歩いていたり、小さなカバンを床に置くだけで苦情が来ます。それも直接は来ずに、必ず賃貸会社を通して平日休日に拘わらず私や夫の携帯電話に賃貸会社から何度も電話が掛かってきます。

夫も私も今まで日本国内、国外問わず、数箇所の土地でマンションを借りて生活してきましたが、このような苦情を寄せられたことは一度もありません。最近ではここまでしつこくただただ下階の苦情を横流しで伝える管理会社を訴えたい気持ちになってきました。

マンションですから拙宅も上の階の方のそれなりの音は常に聞こえます。でもこれはマンションを選ぶ際、ある程度覚悟しないといけないことではないかと思いますし、歩く音や、通常に物を置く音など、クレーム出来ることではないと思うのです。このままでは私も夫もおかしくなりそうです。法的手段も含めて何か良い対策はないでしょうか。皆様のお知恵を貸してください。宜しくお願い致します。

新築マンションで…孤独


新築マンションに越してから2年になります。

マンションがたくさんある地域で、環境は素晴らしく良いですが、知り合いができません。

昨年までパートで働いていたので、あまり気にもならなかったのですが、体調を崩し、仕事をやめてから孤独感でいっぱいです。

新築マンションですから、子供だらけです。
うちはもう子供が高校生。
話すきっかけが無いのです。

楽しそうにマンションの前で集まっておしゃべりしていたりするのを見るとうらやましくて悲しくてたまりません。
前の家に帰りたくて涙が出ます。

このまま、知り合いも無いまま高いローンを払って住み続けるのかと思うと、憂鬱になります。

完全に家を買う時期と場所を間違えました。

今は体調が悪いのであまり外にも出れず仕事もできず、うつうつとすごしています。

何か、楽しくなるアドバイスなどありましたらよろしくお願いします。
ちなみに自治会はありません。

マンションを買ったら…


社宅で暮らすパート主婦です。子供は小学生が3人います。
私達一家がマンションを買った数ヶ月後に近所のAさん一家が一戸建てを買いました。(どちらもまだ建築中です)

私達夫婦は一戸建てには全く興味が無く、はじめから「マンション」だけを視野に入れておりました。それにはいろいろ私達夫婦の考えがあったからです。
対してAさんご夫婦は一戸建てもマンションも検討した上で「やはり大金をはたいて買うのだから注文住宅でないと」という結論に達したそうです。

それぞれの考えがあって自分たちが一番良いと思うものを買う…それだけのことだと思うのですが。

先日、Aさんの奥様に「なぜマンションなんか買ったの?子供に個室を与えられないでしょ?社宅より狭いくらいだし高い管理費だって取られるし。」と言われました。

Aさんは私達のマンションがどこにあってどんな間取りで、などの詳しいことを全く知りません。
私達夫婦は‘便利な場所であること’‘高齢になっても暮らしやすいこと’を優先して購入しました。

Aさんは‘駅から遠くてもいいから土地が広いこと’を優先されたそうです。

それぞれの考え方があって良いと思うのですが、マンション購入が間違いであるかのように言われ悲しい気持ちになりました。
Aさんとは親しく付き合っているわけではありませんが、親子共々同世代なので会えば世間話をする程度です。互いの家を行き来したことはありません。

子供の個室について言われた時には「子供はそのうち独立していくので…」と答えました。

中古マンション購入・管理について


よろしくお願いします。

28才、主婦のみわと申します。
子供が生まれ現在の賃貸だと将来手狭になることと、毎月払う賃料がもったいなく感じた為
現在、中古マンションの購入を検討しています。

希望条件に合った物件を見つけ、見学して是非購入したいと思いましたが
ひっかかる点がいくつかありました。
下記の様な状況で皆様なら購入に踏み切るかご意見を頂けたらと思います。

<物件>
○築12年
○管理費、7000円 修繕費6500円
○3LDK、75平米
○南西向き、日当たり良好(6階)幹線道路沿い
○管理方式:自主管理

<気になる点>
○長期修繕計画について仲介の営業さんに提出を頼んだら、マンションの組合長さんに
「お宅の売り上げはこっちには関係ない!」と提出を拒否されたといって提出出来ませんと謝られた。
○総会議事録は、掲示板に決定事項をを貼っているのでこちらに提出する記録として残っていない。
○現在の積立金は3000万。3年後の大改修時に外壁の補修に加えエレベータ、エントランスのバリアフリー化を計画しているとの事。その時に一時金の徴収はしない。
これについては父に相談したところ「本当に足りる?」との事。(10階建て、総戸数27戸です)

つづきます。

マンションを買ったら…


社宅で暮らすパート主婦です。子供は小学生が3人います。
私達一家がマンションを買った数ヶ月後に近所のAさん一家が一戸建てを買いました。(どちらもまだ建築中です)

私達夫婦は一戸建てには全く興味が無く、はじめから「マンション」だけを視野に入れておりました。それにはいろいろ私達夫婦の考えがあったからです。
対してAさんご夫婦は一戸建てもマンションも検討した上で「やはり大金をはたいて買うのだから注文住宅でないと」という結論に達したそうです。

それぞれの考えがあって自分たちが一番良いと思うものを買う…それだけのことだと思うのですが。

先日、Aさんの奥様に「なぜマンションなんか買ったの?子供に個室を与えられないでしょ?社宅より狭いくらいだし高い管理費だって取られるし。」と言われました。

Aさんは私達のマンションがどこにあってどんな間取りで、などの詳しいことを全く知りません。
私達夫婦は‘便利な場所であること’‘高齢になっても暮らしやすいこと’を優先して購入しました。

Aさんは‘駅から遠くてもいいから土地が広いこと’を優先されたそうです。

それぞれの考え方があって良いと思うのですが、マンション購入が間違いであるかのように言われ悲しい気持ちになりました。
Aさんとは親しく付き合っているわけではありませんが、親子共々同世代なので会えば世間話をする程度です。互いの家を行き来したことはありません。

子供の個室について言われた時には「子供はそのうち独立していくので…」と答えました。

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