HOME > 家計診断とマネープラン(東京 賃貸)
2012年01月24日 17時47分
はじめまして、38歳独身女性、専門職で派遣社員として働いています。現在の家計診断と今後のマネープランについてアドバイスをお願いします。
今後このまま独身で生活していくときに、どのくらいのペースで老後資金を貯めたらよいのか、年齢が上がるにつれ、賃貸を借りるのが厳しくなってきているので、住宅購入を検討すべきか、もし結婚した場合に、どんな住宅を購入しておくべきか、など、不確定要素が多く、漠然とした不安を抱えています。
仕事のスキルアップによっては、転職で若干の収入増も可能かと思いますが、勉強のため1〜2年はかかるかと予想しています。
月収入手取り23〜26万、支出計14〜16万（内訳：賃貸家賃5万円、通信費/光熱費1.5万円、食費2万円、交際費2万円、交通費1万円、雑費／日用品、医療費、被服費、学費3万円、貯金月平均10万）、貯蓄450万（内訳：金利1％円建て定期預金150万、ドル建て貯蓄預金50万、普通預金250万）1〜5年先に満期になる一時払い養老保険300万
中古マンションの売却の件です。
目黒区東横線沿線上、築３５年のマンションの一室を母が所有しております。耐震強化が行われ、あと１５年はもつそうです。現在は母が一人で住んでいますが、高齢になってきているため先のことを考え始めました。
そこで私の疑問が、中古マンションは一体築何年まで売却可能なのでしょうか？立地条件が良ければと耳にしますが、立地条件はいい方だと思います。駅からも１０分程度です。
今売ることが可能でも、あと５年、１０年待ったらどうなるんだろうと不安です。ざっくりした一般論でかまいませんので、アドバイスよろしくお願いいたします。
夫のことで相談なのですが、夫の姉が賃貸住宅に入居する際に、電話で頼まれて保証人になったようです。書類にサインをしたり、印を押してはいません。嫁の私から見て、姉は非常に信頼のおけない人物で、本当に迷惑をかけられそうなので、私としては夫に保証人を降りてほしいと思っています。すでに３年たっています。またその娘の大学の奨学金の保証人も電話で引き受けてしまっています。
都内で一棟アパート（もしくは一棟マンション）の購入を検討しています。
ワンルームを購入することに比べて、一等はどんな点に気をつけなければならないでしょうか？本を読んだり色々勉強はしていますが、実際の取引はどんなトラブルが起こる可能性があるかわからず、不安があります。
プロのご経験からアドバイスをお願いします。
これから退職、個人事業主としてスタートしようとしています。次のスタイルで考えています。
・個人事業主
・退職前の会社とコンサル契約
・本拠地は大阪ですが、東京の仕事が多く、出張には交通費と宿泊手当てをもらいます。
出張頻度が多いことと健康維持の観点から、東京にアパートを借りようと思います。
そこで質問ですが、
会社からもらう、[交通費＋宿泊手当て]をアパートの家賃と相殺は、できるのでしょうか？
確定申告（青色）の仕方に、何か関わってきますでしょうか？？？
どなたかお分かりの方、ご教示ください。
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