HOME > 高層マンションの購入について(マンション)
2012年01月24日 18時33分
高層マンションについて教えてください（だいたい２０階建てくらいです）
最近地震が多くマンション購入の際も地震に対する配慮が気にかかるところです。
阪神大震災の時の印象で上のほうよりも下のほうが上の荷重に耐え切れずに
押しつぶされているような絵を見た記憶があります。
しかし、最近上層のほうは下層より揺れるの家具関係に甚大な被害が出る可能性が
あるとの話を聞きました。
周りの風景をとると上層のほうがいいのは一目瞭然ですが、火災に対する
対処は下層のほうが対応をしやすいと思われます。震災に対しては
どちらのほうがいいのでしょうか。
みなさんは高層マンションの上層と下層どちらを購入しますか？
（ここでは価格に対する意見はなしにしてください。買えないから
下層です。では話が進められないので）
分譲貸のマンションに住んでいます。
マンションの駐輪場は、明らかに戸数以下、もちろん満車状態で、止められない自転車は、マンション前の路上に止めている状態です。
引っ越ししてきた時に「見苦しいなあ」と感じていました。
それで、折りたたみ自転車を室内に置いていましたが、今日他の住人から「このマンションは規約で自転車は駐輪場以外置くことは禁止されています。」と言われました。
「駐輪場がいっぱいでとめれない」と言うと「路上にとめるよう」にとのこと。
自転車をエレベーターに乗せるときに傷をつけるからという理由らしいのですが・・・
これっておかしくないですか？
マンション敷地内に止めるように言われるのは規約で決まっている場合仕方ないですが、道路上って道交法違反じゃないでしょうか？
マンション前の道は、狭いですが私道でないと思います。
この場合、マンション規約を優先しなくてはいけないのでしょうか？
初めまして。
私は２３歳で主人は２１才の夫婦です。
子供が３歳と６ヶ月の子が２人います。
最近中古で築２２年のマンションを１０００万で見つけて買おうと思っています。
今住んでいるところは家賃は約９万円でどうしても高いので家を探していたところです。
それでローンの返済例を出してもらったところ（自己資金や頭金は０です）修繕積立金と管理費を込みで月々返済は５万５千円の３５年ローンです。
築２２年のマンションに３５年ローンで入るのはどうなんでしょうか？
それに引越し費用などは一切無いのですが不動産屋さんは引越し代や諸費用も全て込みでローンを組むと言っています。
コレで買っても大丈夫なのか正直不安です。
やはりある程お金を貯めてまだ新しいマンションを購入するべきか悩んでいます。
けど、家にかかるお金が減るのは正直助かるのでどうしようか考えています。
初めてのことなので全くわからないのでアドバイスしていただけると助かります。
よろしくお願いします。
新築マンションへ引越して間もないのですが、
近所への挨拶は、どの辺まですれば良いのでしょうか？
また引越日が違うだけで、皆引越してくるのだから
挨拶の際は、手ぶらでいいのですよね。
一般的な常識かも知れませんが教えて下さい。
築１５年目の分譲マンションに住んでいます。
５月はじめころから外壁劣化部などの修繕工事が行われています。
工事が始まってしばらくしてから気づいたのですが、室内の床に段差のようなものがあらわれました。床材はカーペット張りです。
最初は玄関付近の一部でしたが、だんだんとゆがんでいる場所が増え、今はリビング等５～６箇所に段差があります。
外壁の下地補修の際にドリルによる振動がかなりありましたが、その影響なのでしょうか？
でも、そんなことくらいで建物がゆがんだりするものなのでしょうか？
10年ほど前に大きな地震があり、そのときに建物のあちこちにひびが入り簡単な補修工事をしてあります。そのような経緯があるので少しくらいの振動で不具合が生じたのでしょうか？
管理会社か工事業者に問い合わせをするつもりなのですが、他のマンションでもこのような事例があるのか知りたくて、質問をさせていただきます。
同様の経験のある方や建築関係の方のご意見をうかがいたいので、よろしくお願いします。