賃貸住宅の居住者に対する退去について
家のことで困っています。一軒ふるーい家があるので２０年前からある人に貸しております。ただ最近さすがに老朽化がひどく、台風がくると必ず雨漏りの修繕が必要で、家賃収入はあっても低い金額で貸しているので修理代と固定資産税ですべてなくなってしまいます。このような場合老朽化が理由で現在の居住者に退去してもらえないものでしょうか。
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賃貸住宅の居住者に対する退去について(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時59分
賃貸マンション更新料
築24年の賃貸マンションでそのうち18年住んでいます。
今年初めて更新料なしになったのですが
いまどき更新料って払わなくてもよくなったんでしょうか？
賃貸マンションの引渡し時の立会いで
先日、借りていた部屋（１Ｋ）の引渡しに際し、立会いを行いました。
管理会社の人が部屋の中を見てまわり、傷や汚れを何箇所か指摘され、その分は敷金から差し引くという説明を受けました。
その場で金額が出るのかと思っていたのですが、管理会社の人は「私は専門家でないので、この傷や汚れがクリーニングだけで済むのか、壁紙の張替えが必要になるかは分からない。後ほど請求書を送付します」とその日は口頭のみの話で終わってしまいました。立会いの際に指摘された傷や汚れについての書面は交わしていません。
引っ越しは初めてなのですが、このような立会いは一般的なのでしょうか。
例えば、「後から確認したらここにも傷や汚れがあったから」などと立会いの際に指摘されていない場所の請求をされてしまったりしないのでしょうか。
フリーターで賃貸マンションを借りられますか？
20歳のフリーター（男）です。
都内で一人暮らしをするためにマンションを借りたいと思い、
HOMESで検索してよさそうな物件を発見しました。
1K、築3年、家賃8万の部屋です。
保証人不要と書いてあります。
フリーターでも、部屋は借りられるのでしょうか？
貯金と収入は十分にあります。
ネットで検索すると、
「フリーターではまず借りられない」
「見た目が真面目そうなら貸してくれる」
「普通に借りられる」
など意見が分かれています。
また、電話（もしくはネット）で予約してから不動産屋に行くのと、
直接不動産屋に行くのでは、どちらが良いと思いますか。
よろしくお願いします。
新築賃貸マンションの入居者募集の時期はいつ？
新築賃貸マンションの入居者募集の際、インターネットの不動産サイトや情報誌などでは総戸数の一部しか募集してないことが多いのですが、全ての部屋がまだ空いている段階で、より自分好みの部屋を見つけるには、不動産屋の店頭に行く、インターネットで探す、情報誌で探すなど、どんな段階から情報を入手すればいいのでしょうか？
店頭が１番ですか？
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